深圳市一栋二手别墅拍卖，被富豪2921万买下了

对于一栋别墅来说，只有别墅位置好，不管别墅现状如何，那都是价值不菲的，即使别墅看上去破烂不堪，重新装修起来还要投入大量资金才能装修好。今日，在深圳市，就出现了一栋破烂不堪的别墅拍卖，最终还是被一个富豪买下了。

近日，一栋位于深圳市宝安区新安街道曦城三号路东侧新世界誉名别苑的别墅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这栋别墅是因为房东欠别人钱不还而被拍卖了。从拍卖公告给出的图片来看，这栋别墅破烂不堪，门窗都被拆除打掉了，不知道是不是准备重新装修，所以才显得如此破烂不堪。不过别墅的框架还是彰显着豪气的，别墅一共三层，建筑面积有378.35㎡。

别墅的评估价为3089.9844万元，起拍价是2780.986万元。拍卖只有2个富豪报名竞拍，竞争谈不上激烈，只进行了12次拍卖就结束了，以2920.986万元成交，成交价只比起拍价高出140万元。

此次拍卖的这栋别墅所在小区新世界誉名别苑，位置在深圳市非常独特，小区就在宝安区的尖岗山公园的一处山坳中，小区中间有一个景观湖。整个小区自然生态环境非常棒，空气清新，是居住生活的好地方。周边的交通也是非常便捷，西侧不远就是京港澳高速了，无论是到广州还是东莞或者中山，开车都是非常便捷。就是离地铁站远了一点，不过住别墅的都是富豪，有没有地铁站没有啥影响的。

目前，有关新世界誉名别苑的二手房别墅，参考均价是8万元/平方米，而此次拍卖的这栋别墅，成交单价是7.7203万元/平方米，稍微比市场价格低一点，不过考虑到时法拍房，这个成交价应该是比较合适的价格，大家觉得呢？当然，这栋别墅现状如此破烂，对于竞得者来说，后续装修好入住的话，还得花一笔不菲的装修费用才行。